辽宁葫芦岛时间海小区房价多少钱一平米？在售什么户型？

售楼小华：目前很多人还心存侥幸，认为时间海小区的房价只是暂时下跌，还会像过去一样再次上涨，所以还是有很多人以投资为目的买房。不可否认，未来随着人口的增加，一些城市的房价还会继续上涨。但在调控政策下，即使是，也只是稳中有升，每年都有小幅上涨，对于投资房产来说是亏损的。以前房价暴涨时很多人忽略了购买和持有房产的成本，但随着时间海小区房价趋稳，这些成本就体现出来了。

臻房网友贺先生：很多人说辽宁葫芦岛房价上涨是房企推高的。再加上一些炒房团和资本的运作，原本就低的时间海小区房价已经到了前所未有的程度。很多刚需的人买不到房子，而非刚需的人却有几套甚至十几套房子。诚然，时间海小区房价的上涨与以上三者有一定关系，但冷静下来想想。其实房价上涨的背后还有一个更大的驱动力，就是供求关系。

卖房子的小施：一般来说，土地成本约占建筑成本的20%，拆迁安置成本约占10%-20%，建筑安装成本约占20%-30%，市政设施成本约占10%，各种税费约占20%。在此基础上，还要加上开发商20%左右的利润，从而构成商品房的售价。辽宁葫芦岛的高房价还来自于高昂的征地拆迁安置成本。同时，部分开发商的高额利润也是时间海小区房价高的原因之一。